130has.408 mts., 70 has. monte, 60 has pastura, brachiaria, camerún, mg5. .
En 12 potreros de 10, 7, 6, 3, has. pozo, corral, brete, subida. Canal de agua de estero. Caminos internos todo tiempo, Linda con 2 silos y plantación de soja.
305Km de Asunción.
Hermosa propiedad de 6 has a 10 minutos de Asuncion, Casa con 3 dormitorios, 1 en suite, sala social, comedor diario, escritorio, cocina, area de servicio, TOTALMENTE ALMOBLADO, quincho parrilla, galeria, piscina con filtro, Ademas la propiedad posee Caballerisas, establo, para 60 o mas caballos, corralones, corral, brete, depositos, casa de capataz, arboles frutales, tajamar, potreros, plantacion de camerun, hermoso parque, ideal para relax, Se puede Alquilar el lugar.
Propiedad de 14 has, tinglado de 20 x 10 mts, cocina rustica amoblada, chimenea, vivienda con 3 dormitorios, 1 en suite, 2 galpones uno de 18x6 mts y otro de 15x6 mts, 2 aljibes, uno de 30 mil y otro de 12 litros, corrales, bretes para lecheras, instalaciones hidraulicas: bomba de agua, canerias, circuito de agua potable, tanque elevado de 500 lts. Instalaciones electricas: 12 postes de alumbrados internos, linea monofasica exclusiva de 550m con postes de hormigon, aroboles frutales, cultivo de pasto camerun, cana dulce, maiz, huerta familiar, cesped, jardineria, maquina corta pasto de 2 hp, chapas de zinc en varias medidas, arada para caballo, una carreta, un caballo, 8 gansos, 2 patos, etc.
Paraiso de 72 Has con opcion a 42 Has mas. 25 Has de pastura Brizantha, 1000 arboles de lapacho, 1000 arboles de eucaliptus, 1000 arboles de limones. Tajamares, pequeña casita, serranias, hermosos paisajes ideal para ganaderia, ecoturismo, hoteles, etc
USO ACTUAL DEL INMUEBLE
A) En el frente, sobre Ruta Internacional Nº 2 está el "Sector Quinta", con sus edificaciones, áreas deportivas, circulación por calles internas empedradas y obras sobre el arroyo.
B) Al fondo de la Propiedad se encuentra el "Sector Tambo", con su infraestructura edilicia, maquinarias, implementos y pasturas.
Vivienda Principal: Galería perimetral con pilares, parrilla y pergolados.
* Sala - estar: con split frío/calor de 24.000 BTU y dos ventiladores de techo (V.T.); totalmente amoblado.
Seguridad: posee alarma en las aberturas principales, sensor de movimiento, sensor de humo y calor, transmisión vía inalámbrica permanente a central de monitoreo. Piscina: azulejada con filtro jacuzzi y borde térmico, Agua: todas las dependencias y el patio cuentan con redes de distribución de agua, proveniente de un pozo artesiano. Luz eléctrica de ANDE trifásica. DESCRIPCIÓN "SECTOR TAMBO" Tinglado: cuenta con techo metálico, piso de hormigón alisado, tiene una dimensión de 21 mts. x 8 mts.
* Sector de comedero para las vacas: cuenta con luces, sistema de rociado de agua a través de aspersores y electro-ventiladores, además de estructura metálicas con telas de media-sombra en el acceso y en los laterales para evitar el estrés calórico de los animales; cuenta con una bomba de agua para limpieza con presión y caudal que lleva a través de canaletas al depósito de estiércol.
* Sector Ordeñe: cuenta con una fosa de ordeñe con pisos y paredes azulejadas.
* Sector almacenamiento de la producción: cuenta con una construcción de 10 mts. x 8 mts., con pisos cerámicos, dos habitaciones grandes donde se encuentran los tanques enfriadores de leche, la parte sanitaria animal y mesadas azulejadas para la preparación de queso con freezer y aire acondicionado. Un pequeño depósito para motores y grupo generador, Depósito de balanceados y herramientas: 11 mts. x 7,5 mts., cuenta con dos depósitos y un baño para el personal, Tres galpones: a) 6 x 24 b) 7,50 x 9 y c) 5 x 7, Varios: * bebederos diseminados en varios potreros.
* silo para almacenaje de cebada de material cocido piso de hormigón y techo de chapa corredizo.
* gallinero sin aves actualmente
* Chanchería sin uso actual
* cabelleriza.
* Puente de hormigón sobre el arroyo que unen dos sectores de la propiedad.
EQUIPAMIENTO DEL TAMBO
* Equipo de ordeño marca Rodeg de fabricación argentina, línea intermedia, de 8 puntos (bajadas), capacidad o rendimiento para 65 a 80 vacas por hora, con programador de auto lavado, brete de fábrica, medidor de leche para control de producción.
* Enfriadora para 2.000 litros marca Rodeg.
* Enfriadora adicional de 1.000 litros. ETC, Posee 20 has. cultivables, que son abonados con estiércol de vaca que se bombea al campo, El tambo posee actualmente 161 animales, todos de la raza "Holando", puras y de alta producción. SOLICITAR INFORME COMPLETO
37 HAS IDEAL PARA GRANJAS - ENGORDE DE GALLINAS - Cód: P352-V
Ciudad: Itac. de la Cordillera
Barrio: Santa Elena
Departamento: Cordillera
37 Y ½ HAS a 86 km. de Asunción. En Santa. Elena -Cnia. de la Cordillera a cinco cuadras del pueblo y de la ruta recientemente asfaltada. Camino de acceso en condiciones para todo tipo de vehículo. Mejoras: casa, luz eléctrica, agua cte., alambrados nuevos, tajamar, corrales, 14has de monte virgen, 2 has de caña de azúcar y camerún, 1ha. de ananás y bananas. Cítricos de todo tipo.
Mejoras: Campo utilizado actualmente para ganadería. Cuenta con un casco principal, en el cual se ubica una vivienda y un pozo artesiano. Posee alambrada perimetral e interna de potreros, Tendido eléctrico monofásico, agua corriente, caminos internos y tajamares, Linderos: Materializados por alambrada perimetral, Tipo de Suelo: La propiedad se encuentra en una zona donde se observa un clima favorable para la producción de rendimientos óptimos en las explotaciones agropecuarias. El suelo es apto para la explotación pecuaria, con potencial para ejecución de pastura implantada o uso de campo natural. El terreno esta compuesto por suelos de clase V en un 100%, Uso de suelo: Cuenca con 76,01 has de campo natural, el resto corresponde a monte ubicado en forma de bosques e islas y lindero a los causes, Medio Ambiente: La Finca posee un área de monte en bloques y en forma de islas del 27,47% y un área de protección de causes existentes 3,63% siendo el porcentaje mínimo exigido para reserva de monte del 25% según Ley Electricidad: Cuenta con conexión a la Red de ANDE, línea monofásica, Agua: Cuenta agua corriente, pozo artesiano y tajamares, arroyo que atraviesa la propiedad, Teléfono: Cuenta con cobertura de telefonía celular, Vías de comunicación.
