EN EDIFICIO DE 1ER NIVEL - AMOBLADO - Cód: P132-ALQ
Ciudad: Asunción
Barrio: LAS MERCEDES
Departamento: Central
Departamento en lujoso edificio, semi amoblado, 3 dormitorios, 1 en suite, living comedor, cocina amoblada, heladera, lavavajillas, piscina, quincho, sauna, guardia 24 hs., cercano a transporte público, cercano a comercios, cercano a colegios, cercano al centro. Expensas Incluidas
2.544 MTS2 HERMOSO TERRENO EN INMEJORABLE UBICACION - Cód: P287-V
Ciudad: Asunción
Barrio: Las Mercedes
Departamento: Central
Hermosa propiedad sobre importante Avenida entre Mcal Lopez y España, 2.544 mts2 31 x 82 mts, Con construccion de 400 mts2, Ideal para oficinas, construccion edificios, etc.
USO ACTUAL DEL INMUEBLE
A) En el frente, sobre Ruta Internacional Nº 2 está el "Sector Quinta", con sus edificaciones, áreas deportivas, circulación por calles internas empedradas y obras sobre el arroyo.
B) Al fondo de la Propiedad se encuentra el "Sector Tambo", con su infraestructura edilicia, maquinarias, implementos y pasturas.
Vivienda Principal: Galería perimetral con pilares, parrilla y pergolados.
* Sala - estar: con split frío/calor de 24.000 BTU y dos ventiladores de techo (V.T.); totalmente amoblado.
Seguridad: posee alarma en las aberturas principales, sensor de movimiento, sensor de humo y calor, transmisión vía inalámbrica permanente a central de monitoreo. Piscina: azulejada con filtro jacuzzi y borde térmico, Agua: todas las dependencias y el patio cuentan con redes de distribución de agua, proveniente de un pozo artesiano. Luz eléctrica de ANDE trifásica. DESCRIPCIÓN "SECTOR TAMBO" Tinglado: cuenta con techo metálico, piso de hormigón alisado, tiene una dimensión de 21 mts. x 8 mts.
* Sector de comedero para las vacas: cuenta con luces, sistema de rociado de agua a través de aspersores y electro-ventiladores, además de estructura metálicas con telas de media-sombra en el acceso y en los laterales para evitar el estrés calórico de los animales; cuenta con una bomba de agua para limpieza con presión y caudal que lleva a través de canaletas al depósito de estiércol.
* Sector Ordeñe: cuenta con una fosa de ordeñe con pisos y paredes azulejadas.
* Sector almacenamiento de la producción: cuenta con una construcción de 10 mts. x 8 mts., con pisos cerámicos, dos habitaciones grandes donde se encuentran los tanques enfriadores de leche, la parte sanitaria animal y mesadas azulejadas para la preparación de queso con freezer y aire acondicionado. Un pequeño depósito para motores y grupo generador, Depósito de balanceados y herramientas: 11 mts. x 7,5 mts., cuenta con dos depósitos y un baño para el personal, Tres galpones: a) 6 x 24 b) 7,50 x 9 y c) 5 x 7, Varios: * bebederos diseminados en varios potreros.
* silo para almacenaje de cebada de material cocido piso de hormigón y techo de chapa corredizo.
* gallinero sin aves actualmente
* Chanchería sin uso actual
* cabelleriza.
* Puente de hormigón sobre el arroyo que unen dos sectores de la propiedad.
EQUIPAMIENTO DEL TAMBO
* Equipo de ordeño marca Rodeg de fabricación argentina, línea intermedia, de 8 puntos (bajadas), capacidad o rendimiento para 65 a 80 vacas por hora, con programador de auto lavado, brete de fábrica, medidor de leche para control de producción.
* Enfriadora para 2.000 litros marca Rodeg.
* Enfriadora adicional de 1.000 litros. ETC, Posee 20 has. cultivables, que son abonados con estiércol de vaca que se bombea al campo, El tambo posee actualmente 161 animales, todos de la raza "Holando", puras y de alta producción. SOLICITAR INFORME COMPLETO
Condominio compuesto por 16 casas con 3 modelos distintos para elegir, dentro de un predio cerrado con áreas verdes y más de 80 árboles que rodean las casas.
Esta situado a 3 cuadras de la Avda Mariscal Lopez, a 1 cuadra del Colegio Liberty y a 3 cuadras del futuro Shopping San Lorenzo.
Son 3 tipos de casa, tipo 1 tiene 269 mts2 construidos y esta en 173.505 us y la tipo 2 y 3, 220 y 222 mts 2 construidos, estan en 161.705 usd .
tipo 1 y 2 tienen 3 habitaciones en suite y la tipo 1 tiene la opcion de agregar un cuarto dormitorio y medio terreno mas de patio
todos los lotes tienen 12 x 26
Hermoso duplex AMOBLADO con todas las comodidades en el corazon de Villa Morra de 3 plantas. PB: Sala, comedor, cocina totalmente equipada con electrodomesticos, quincho con parrilla, piscina con cascada, lavadero y pieza de servicio. 1er Piso: 3 dormitorios 1 suite, estar diario 2do Piso:1 dormitorio más en suite. Duplex super seguro con cerca electrica, incluye tv satelital. Cochera para 2 autos.
Hermosa casa construida de primera calidad, maderas de lapacho.
PA: 3 Dormitorios en suite y vestidor, el principal con jacuzzi, estar.
PB: Escritorio con bano social, puede ser un cuarto dormitorio, sala con chimenea, piso parket, AA Central, comedor social, comedor diario, estar, cocina con muebles ACHON mesada de granito natural, area de serivio, galeria con quincho y parrilla, hermoso patio, piscina de hormigon con filtro, cochera para 4 autos, Es una casa que se construyo sin escatimar, realmente impresionante, excelente calidad de materiales. Terreno: 1.000 mts2 Construido: 550 mts2-- 5 Anos de Antiguedad. OBSERVACIONES:Toda la vereda, acceso al garage y acceso al patio del costado en granito cargado en obras y no son baldosas.
Todos los trabajos en hierro como verjas del frente, pasamano de la escalera, verjas de la galería, rejas de las ventanas de los dormitorios en varilla cuadrada en hierro macizo. No es tubo, Todo el maderamen de la casa, tirantes, vigas, machimbrado, parquet en ambos pisos, marcos de puertas, escalones de la escalera, zócalos, borde de grada de la galería todo en lapacho, Todos las bachas de los baños son de marmol Travertino y granito natural, 3 tableros eléctricos con llaves termomagnéticas francesas, Todos los baños con sus boxes, Aire acondicionado central en sala y comedor social, Todas las griferias son FV argentinas de la mejor calidad, Pozo artesiano de 70 mts. de profundidad que alimenta toda la casa también y mantiene la presión en todas las canillas simultaneamente, con bomba de agua sumergible (nueva), Tejas reprensadas Irene cocinadas con el color, no son pintadas ni tampoco son de cemento. costo de las mismas 240% más caras que las tejas no coloreadas. FINANCIACION PROPIA HASTA 20 ANOS!!!!
Planta Baja: Star Familiar, dormitorios para huesped en suiete, cocina con despensa, area de servicio con deposito y 3 dormitorios, lavadero con secador y planchado, quincho con deposito, vestuario femenino con ducha y 2 privados, sala sauna y gimnasio, vestuario masculino, piscina de 110.000 lts., 3 pozos artesianos, 1 cancha de tennis, 1 cancha de basquetbol, y cancha de futbol, casita para perro. Planta Alta: 5 dormitorios en suite con vestidor e hidromasaje, escritorio, Star familiar, sala de danza con piso de parquet, balcon, galerias, Transformador de 112 KVA, 2 lineas telefonicas. 10.000 M2 DE TERRENO, 3.500 M2 DE CONTRUCCION APROXIMADO
